-
ceejaytwo3
on
30 Jan 20 @ 10:17 PM #
UP!
-
ceejaytwo3
on
31 Jan 20 @ 09:26 PM #
Any branches ba pwede magpatuos ng loanable amount for housing loan?
-
ceejaytwo3
on
06 Feb 20 @ 09:09 AM #
Question lang mga sir. Practical ba magloan muna sa bangko para sa hinihinging earnest money ni seller para pahiram yung documents, tapos may awa ang Diyos ma approve yung sa pag ibig tsaka bayaran yung loan sa bangko? Salamat po sa mga sasagot. God bless.
-
ceejaytwo3
on
24 Mar 20 @ 10:11 AM #
Good day!
May sinalo po kasi kaming lot only lang pero may nakatirik ng bahay, Plano po sana naming ipasok as loan sa bank, naka indicate lamang sa contract to sell ay lot only hindi naka declare ang bahay.
Baka may maibigay po kayong options na angkop dito sa kasong ito
-- edited by ceejaytwo3 on May 19 2020, 01:46 PM
-
ceejaytwo3
on
10 Feb 21 @ 08:05 PM #
good evening, accurate po ba yung pag ibig loan calculator?
-
norberto
on
04 Apr 21 @ 08:53 PM #
Good day po.
Need advice. Nakabili po kami ng bahay 2017 and ipinasok namin sa Bangko for homeloan.
Now plan po namin siya ilipat sa pagibig and mag-loan na din ng for home renovation, any advice or sino po may idea or nakapag-try na non?
-
Angelust
on
28 Nov 21 @ 12:21 AM #
Tanong ko lang po, may bibilhin po sana ako house and lot worth 6 Million, meron ako 4 Million. pwede po kaya I loan ko yung 2 Million sa bank? Need po ba ng collateral nun?
-
aRTie
on
28 Nov 21 @ 06:32 AM #
^
Yes pwede, need ng collateral pag housing loan
Possible na walang collateral pero papasok sya sa personal loan, sobrang taas ng interest, more or less 3x sa interest ng normal na housing
Pwede mong gawing collateral yung bibilhin mo na property, sobrang lugi ka nga lang if ma default yung loan. 6M worth yung property pero 2M lang yung proceeds
-
euen_ilagan
on
28 Nov 21 @ 06:41 AM #
Hoping next year magawa kona ito.
Transfer our loan from bank to pag ibig.
I just resigned from work. I hope id be entitled to a lower rates.
Nag iipon lang ng Doc fee. Any experience po on how much and gastos sa transfer? Ang target budget ko ay 100k.
-
taurexn
on
18 Dec 21 @ 04:54 PM #
tanong ko lang regarding sa pagpasok ng housing loan sa bank kasi meron bank list na nilabas si developer at nandun ang naman ang preferred bank ko kaso itong financial officer ni developer ay pinipilit yun 3 otherbanks na wala doon ang preferred accredited bank ko....
any insights on this, yun siste mabilis raw ma-approved kahit partial construction ang bahay... thanks sa sasagot
-
Angelust
on
05 Jan 22 @ 09:30 PM #
Tanong ko lang po, mas mura po ba kung bumili na lang ako lot tapos kuha na lang ako contractor for construction ng house? magkano po kaya estimate for 150sqm. semi elegant finish lang?
-
aezmuth
on
30 Jan 22 @ 12:03 PM #
Hello guys tanong ko lang po.
May balak kasi kaming bilhin na house and lot, nagpapadown po ng 50% yung seller para malipatan na po namin yung bahay. Bali yung seller po ay 2nd owner na po and hindi pa sa kanya nakapangalan yung titulo ng bahay pero on-going naman na po yung pag transfer ng title from 1st owner to 2nd owner.
Ngayon po plano sana namin na mag down na ng earnest money and mag undergo ng contract upon payment. I-specify namin dito na hindi namin ise-settle yung remaining balance kapag hindi pa naibigay sa amin yung title with 2nd owner's name or to our name. Balak din po namin i-include dito sa contract na to si 1st owner para atleast may consent po siya.
Hingi lang sana ako ng feedback sa inyo or baka may nakikita po kayong risk? Hindi kasi ako maalam sa mga ganitong bagay dahil first time lang po bibili ng bahay if ever na matuloy. May kausap na rin naman po akong maalam pero need lang din ng inputs from other persons for peace of mind.
-
taurexn
on
30 Jan 22 @ 12:13 PM #
^ high risk yan, mas maganda maverify sa 1st owner or makita yun deed of sale ng 1st owner at 2nd owner sa civil registry. otherwise pwedeng nagpanggap lang yan na owner at tenant/caretaker o napagbilinan lang ng bahay..... mahirap mabawi yun pera just in case things go south
- Post deleted #12408137
-
theluffy99
on
31 Jan 22 @ 06:39 AM #
Mga sir ano po ibig sabihin ng cash out pag sa pasalo ng housing loan? Salamat
-
taurexn
on
31 Jan 22 @ 06:59 PM #
yun cashout ang ilalabas na pera pambayad dun sa seller tapos ikaw na ang tutuloy sa paghulog ng remaining balance sa loan either sa hdmf (pag-ibig) or bank.... so see to it na yun ibabayad mo ay konporme sa nabayaran hulog nya sa loan, pwede kasi na malaki ang ica-cash out mo pero maliit pa lang pala ang nahulog or lampas pa sa kalahati ang balanse....
-
aRTie
on
31 Jan 22 @ 07:06 PM #
^
Pwede rin naman sir na sobrang mas mataas ang cashout compared sa naibayad ni seller, especially if malaki tinaas na value ng property at the time of selling, like sa mga condo
-
mark009
on
02 Feb 22 @ 05:39 PM #
Hi, inquire lang po, 2 years ng nagiintay kami mattransfer sa pangalan namin un titulo ng lupa na natapus na namin hulughulugan pero til now on process padin daw sabi ni developer, indi tuloy namin maipasok sa pagibig. Pwede ba namin gamitin titulo ng lupa na nakapangalan parin sa developer para ipasok sa pagibig, habang nagiintay matransfer sa name namin un lupa? Gusto nakasi namin makapagtayo ng bahay at umaandar ang oras at sayang ang buwan buwan namin pagrerenta sa apartment.
-- edited by mark009 on Feb 02 2022, 01:39 AM
-
theluffy99
on
02 Feb 22 @ 05:50 PM #
yun cashout ang ilalabas na pera pambayad dun sa seller tapos ikaw na ang tutuloy sa paghulog ng remaining balance sa loan either sa hdmf (pag-ibig) or bank.... so see to it na yun ibabayad mo ay konporme sa nabayaran hulog nya sa loan, pwede kasi na malaki ang ica-cash out mo pero maliit pa lang pala ang nahulog or lampas pa sa kalahati ang balanse....
Salamat sir. Medyo malaki cash out nung nakita ko na pasalo 380k hahaha. Pero mura kasi monthly sa pag ibig 5.6k lang afford ko pa. Grabe mahal ng mga bahay ngayon nakakagulat pati bulacan kamahal na. Saan kaya maganda maghanap ng preselling? tsaka anong developer po mga ok? Salamat
-- edited by theluffy99 on Feb 02 2022, 01:53 AM
-
taurexn
on
03 Feb 22 @ 09:19 AM #
^ yun P5.6/monthly ay pagibig yan na 30yrs to pay so kung yun ang target na monthly amortization ay check mo sa website nila yun mga list ng foreclosed housing sa bandang bulacan then sali ka sa bidding, di ko lang matandaan kung 5% bond sa actual price ang required dahil pandemic.... yun mga lugar na hindi bahain at malapit sa mall ay hot selling kahit ginagawa pa lang ay naso-sold out at mas prefer nila ang bank finance kaysa pag ibig...
-
Bright_Light
on
03 Feb 22 @ 10:21 AM #
Yung mga pasalo na properties, pano sistema nya kung sasaloin natin hulog nila sa bank? Nakapangalan pa rin ba sa kanila yun or may legal process na matratransfer satin yung account at tayo na mag tutuloy sa bank? Ang iniiwasan ko yung parang huhulugan ko lang tapos sa huli na yung transfer, Baka magka problema pa sa huli.
-
kuniva_productions
on
06 Mar 23 @ 09:57 AM #
Hello checking lang if reasonable ba un increase ng rate for my bank home loan. I was on 6.5% for 4 years and now jump to 10.45%. Not sure if tama lang based sa market or panget talaga rate nila. Also planning to transfer it to pagibig or other bank with better rates. Let me know what other options po. Tia
-
aRTie
on
06 Mar 23 @ 11:02 AM #
^
normal lang yan, sa mga naririnig ko dati, mababa pa actually
reason why i opted for fixed rate for the duration of the loan nung kumuha ako dati
kahit mas mataas yung rate, atleast walang surprises
lipat na lang sir ng bank para makatipid, gauge mo nga lang sir if magiging sulit yung bayad ng processing fees sa paglipat
-
kuniva_productions
on
07 Mar 23 @ 10:33 AM #
^thank sir for your input. Im highly considering switching to a different bank. My current bank customer service is a nightmare.
-
nabannanaman
on
04 Nov 23 @ 08:46 AM #
yung akin first 3 years 6.5% ngayon 9.5% na
I'm opting on pagibig buyout tapos pwede kaya yun fix rate or anyone here na nakaexperience na
ng plano kong gawin??
-
taurexn
on
02 Jan 24 @ 02:43 PM #
^ anong bank yan paps para maiwasan at ilan years amortization
